Estimation théorique
Route des Piles,24750 Trélissac (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.47)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Piles,24750-Trélissac indique un avis de valeur compris entre 222.000€ et 250.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.220€ et 2.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 222.000€ et 250.000€ avec un indice de confiance de 2.57 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.377€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.377€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boulazac Isle Manoire (24053), comprenant 11058 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,55€, à 10,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 655€ et 1.000€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-05 | 65 | BARBALEIX | 3 | 118 | 500 | 197000€ | 1669€ |
2020-10-20 | 1 | LAUTERIE | 4 | 89 | 800 | 165600€ | 1861€ |
2019-09-06 | 4 | LES FIEUX NORD | 4 | 130 | 1841 | 227250€ | 1748€ |
2021-09-07 | 1881 | RTE DU PIGEONNIER | 4 | 92 | 1175 | 112000€ | 1217€ |
2019-10-09 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 245000€ | 1633€ |
2022-05-03 | 16 | CHE DU BOUT DU MONDE | 6 | 150 | 1887 | 378000€ | 2520€ |
2020-12-23 | 2123 | LA GRANDE MARE | 7 | 192 | 2192 | 225000€ | 1172€ |
2022-09-16 | 310 | IMP DE BARBALEIX | 6 | 143 | 500 | 300000€ | 2098€ |
2021-11-22 | 6 | CHE DU LAC ANIER | 1 | 80 | 700 | 215000€ | 2688€ |
2019-08-29 | 15 | CHE DU BOUT DU MONDE | 4 | 126 | 789 | 222500€ | 1766€ |
2021-04-02 | 5002 | LES HAUTS GOURDOUX | 5 | 116 | 500 | 201500€ | 1737€ |
2021-01-13 | 8 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 118 | 800 | 260000€ | 2203€ |
2023-05-05 | 4 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 2 | 80 | 762 | 218450€ | 2731€ |
2019-06-14 | 971 | LAUTERIE SUD | 6 | 110 | 500 | 171500€ | 1559€ |
2020-03-23 | 2 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 117 | 786 | 198000€ | 1692€ |
2022-02-21 | 1 | CHE DES HAUTS GOURDOUX | 4 | 110 | 600 | 300000€ | 2727€ |
2021-02-26 | 1161 | RTE DE LA MERLIE | 4 | 169 | 2008 | 392000€ | 2320€ |
2023-04-25 | 105 | IMP DE LA PALOMBIERE | 4 | 95 | 870 | 132000€ | 1389€ |
2021-06-04 | 8 | CHE DU CHATEAU DE CAUSSADE | 5 | 153 | 1068 | 326000€ | 2131€ |
2022-10-11 | 2410 | RTE DE LA MERLIE | 5 | 125 | 1003 | 314000€ | 2512€ |
2020-07-06 | 9001 | LE MOUROUX | 5 | 139 | 981 | 281000€ | 2022€ |
2020-06-16 | 1 | IMP DU MOUROUX | 4 | 110 | 1025 | 237500€ | 2159€ |
2019-07-29 | 30 | RTE DU PUYCONTEAU | 3 | 100 | 0 | 209580€ | 2096€ |
2021-11-16 | 12 | RTE DE PUYCONTEAU | 5 | 150 | 500 | 338000€ | 2253€ |
2020-03-09 | 125 | IMP DU REPAIRE | 4 | 130 | 1800 | 160000€ | 1231€ |
2022-05-31 | 5 | RTE DE CHANAUD | 5 | 125 | 700 | 207527€ | 1660€ |
2022-08-03 | 15 | RTE DE LA GAVINIE | 6 | 120 | 2367 | 210000€ | 1750€ |
2022-12-12 | 1 | RTE DE PUYCONTEAU | 4 | 92 | 1034 | 229000€ | 2489€ |
2021-08-19 | 4 | ALL DES BORDES | 4 | 109 | 703 | 263000€ | 2413€ |
2023-01-24 | 2 | ALL DES BORDES | 4 | 85 | 800 | 362700€ | 4267€ |
2022-08-03 | 4200 | RTE DES PILES | 5 | 69 | 1110 | 237200€ | 3438€ |
2022-08-16 | 5000 | LA BERTHONIE | 5 | 121 | 1500 | 409725€ | 3386€ |
2020-11-30 | 767 | CHE DES BRETOUX | 4 | 90 | 800 | 193000€ | 2144€ |
2020-06-19 | 0 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 800 | 177902€ | 2196€ |
2023-03-16 | 48 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 228 | 1000 | 345000€ | 1513€ |
2022-08-17 | 46 | LES TAVERNES EST | 4 | 101 | 568 | 230000€ | 2277€ |
2022-07-06 | 9 | RTE DU POUYAULT | 6 | 147 | 0 | 181500€ | 1235€ |
2021-04-19 | 27 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 148 | 1000 | 279600€ | 1889€ |
2019-11-15 | 1014 | LES MAISONS | 4 | 73 | 500 | 185000€ | 2534€ |
2021-04-28 | 22 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 151 | 1910 | 315000€ | 2086€ |
2019-10-04 | 14 | CHE D ESPIRAUDS | 4 | 104 | 500 | 182500€ | 1755€ |
2021-06-25 | 11 | RTE DES GOURDOUX | 4 | 183 | 1509 | 367180€ | 2006€ |
2022-05-31 | 17 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 116 | 1000 | 212500€ | 1832€ |
2021-01-12 | 12 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 267 | 1000 | 630000€ | 2360€ |
2021-06-16 | 7 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 211 | 1000 | 365000€ | 1730€ |
2022-04-29 | 3 | CHE DE LA PETITE BERTHONIE | 7 | 195 | 1000 | 480000€ | 2462€ |
2022-02-18 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 120 | 1580 | 226000€ | 1883€ |
2023-02-20 | 26 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 4 | 99 | 2470 | 277750€ | 2806€ |
2021-06-24 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 7 | 164 | 1000 | 261000€ | 1591€ |
2020-11-12 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 125 | 1660 | 266700€ | 2134€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 4 | 74 | 2240 | 180000€ | 2432€ |
2021-04-13 | 70 | AV JEAN JAURES | 5 | 101 | 1000 | 205000€ | 2030€ |
2021-02-02 | 25 | CHE DU SEBRAT | 5 | 139 | 3124 | 257100€ | 1850€ |
2020-10-14 | 14 | IMP GABRIEL PERI | 6 | 182 | 2803 | 300000€ | 1648€ |
2019-07-31 | 23 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 138 | 1000 | 239000€ | 1732€ |
2019-07-16 | 40 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 8 | 191 | 2304 | 215000€ | 1126€ |
2023-03-24 | 16 | CHE DU SEBRAT | 4 | 100 | 800 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-06 | 49 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 97 | 1769 | 192000€ | 1979€ |
2020-06-30 | 27 | RUE PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 5 | 131 | 1000 | 326500€ | 2492€ |
2020-04-30 | 35 | LA PETITE MOTHE | 3 | 69 | 334 | 139000€ | 2014€ |
2021-10-07 | 42 | RTE DU POUYAULT | 3 | 80 | 0 | 180000€ | 2250€ |
2019-05-24 | 9006 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 341 | 119000€ | 1700€ |
2022-11-24 | 1 | CHE DE SEPT FONT | 4 | 119 | 800 | 233000€ | 1958€ |
2023-04-03 | 37 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 4 | 80 | 344 | 174500€ | 2181€ |
2021-01-27 | 3 | IMP PASTEUR MARTIN LUTHER KING | 6 | 250 | 1000 | 360920€ | 1444€ |
2021-08-31 | 38 | RUE NELSON MANDELA | 5 | 140 | 2552 | 350000€ | 2500€ |
2019-07-23 | 3 | IMP GABRIEL PERI | 4 | 89 | 1580 | 213500€ | 2399€ |
2022-09-30 | 26 | RUE DU CLOS DE LA MOTHE | 5 | 97 | 313 | 170000€ | 1753€ |
2021-11-29 | 4 | CHE DE SEPT FONT | 2 | 58 | 1443 | 60000€ | 1034€ |
2022-01-24 | 65 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 115 | 500 | 285000€ | 2478€ |
2022-01-10 | 3 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 164 | 1000 | 290000€ | 1768€ |
2022-10-25 | 35 | RTE DES GRANDS BRUTS | 4 | 121 | 500 | 335500€ | 2773€ |
2020-09-18 | 9001 | LA PETITE MOTHE | 3 | 70 | 311 | 143000€ | 2043€ |
2020-10-07 | 10 | CHE DE FOSSE ROUGE | 4 | 96 | 500 | 263000€ | 2740€ |
2021-08-27 | 8 | IMP GABRIEL PERI | 5 | 96 | 1289 | 190000€ | 1979€ |
2022-08-12 | 70 | IMP DE BOIS NEGRE | 4 | 120 | 1570 | 254200€ | 2118€ |
2021-11-16 | 2 | CHE DE SEPT FONT | 4 | 87 | 552 | 125000€ | 1437€ |
2020-09-10 | 36 | RUE GABRIEL PERI | 8 | 193 | 2173 | 250500€ | 1298€ |
2020-05-15 | 9 | CHE DU MURAT | 3 | 77 | 833 | 90000€ | 1169€ |
2021-06-11 | 57 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 95 | 1000 | 223500€ | 2353€ |
2021-05-07 | 2108 | LE MEYRAT | 5 | 116 | 800 | 334503€ | 2884€ |
2022-09-22 | 168 | RTE DES PRAIRIES | 4 | 111 | 2019 | 230400€ | 2076€ |
2019-08-26 | 25 | CHE DE BELLE VUE | 5 | 132 | 500 | 275000€ | 2083€ |
2021-01-27 | 26 | RTE DES GRANDS BRUTS | 3 | 80 | 996 | 83000€ | 1038€ |
2019-12-23 | 22 | ALL DE LA PETITE BERTHONIE | 5 | 130 | 522 | 300000€ | 2308€ |
2021-11-23 | 710 | CHE DU CROS | 10 | 396 | 13405 | 930000€ | 2348€ |
2022-02-18 | 51 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 184 | 800 | 330000€ | 1793€ |
2021-02-16 | 4 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 300 | 2289 | 351600€ | 1172€ |
2020-12-23 | 69 | RTE DE PARIS | 3 | 87 | 2369 | 157000€ | 1805€ |
2019-09-10 | 11 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 128 | 2133 | 206000€ | 1609€ |
2022-07-13 | 20 | RUE GABRIEL PERI | 6 | 130 | 1000 | 373000€ | 2869€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU 8 MAI 1945 | 6 | 248 | 3942 | 285000€ | 1149€ |
2021-12-31 | 30 | RUE DU 8 MAI 1945 | 3 | 118 | 3572 | 527000€ | 4466€ |
2020-12-18 | 38 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 593 | 181280€ | 2014€ |
2022-11-02 | 14 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 115 | 3213 | 350690€ | 3049€ |
2022-08-08 | 10 | RUE GABRIEL PERI | 4 | 102 | 2810 | 282500€ | 2770€ |
2020-06-25 | 19 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 144 | 1000 | 202000€ | 1403€ |
2022-05-06 | 5045 | RTE DES PILES | 3 | 76 | 360 | 188000€ | 2474€ |
2021-04-16 | 5 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 2327 | 205000€ | 1952€ |
2020-06-12 | 4 | IMP DE LA GRANGE | 5 | 119 | 1458 | 251000€ | 2109€ |
2021-08-09 | 23 | RTE DE CAVILLAC | 4 | 99 | 456 | 167750€ | 1694€ |
2020-10-29 | 30 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 5 | 105 | 1000 | 110200€ | 1050€ |
2022-08-01 | 2 | CHE DU VIEUX PUITS | 3 | 65 | 158 | 120000€ | 1846€ |
2020-10-20 | 8 | IMP DES GRANDS BRUTS | 5 | 160 | 440 | 424600€ | 2654€ |
2021-06-24 | 57 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 1094 | 157750€ | 1734€ |
2023-05-10 | 57 | AV JEAN JAURES | 5 | 91 | 1094 | 279569€ | 3072€ |
2020-06-26 | 20 | CHE DE BELLE VUE | 4 | 150 | 1242 | 368000€ | 2453€ |
2021-09-06 | 17 | CHE VINCENT GARCIA | 6 | 128 | 1024 | 172000€ | 1344€ |
2020-10-17 | 16 | ALL MAINE DE BIRAN | 5 | 137 | 1051 | 250000€ | 1825€ |
2023-04-14 | 32 | RTE DE LA GRANGE | 4 | 110 | 580 | 202100€ | 1837€ |
2020-10-19 | 6 | IMP DE LA BORIE | 5 | 126 | 800 | 219800€ | 1744€ |
2021-12-21 | 40 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 98 | 826 | 261000€ | 2663€ |
2022-07-28 | 1131 | RTE DU LAC LAGRAULE | 7 | 165 | 7714 | 273440€ | 1657€ |
2023-03-06 | 31 | RUE DU CLAUD FARDEIX | 4 | 89 | 2020 | 210000€ | 2360€ |
2021-06-11 | 44 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 86 | 500 | 194000€ | 2256€ |
2022-10-11 | 340 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 115 | 1600 | 280000€ | 2435€ |
2019-11-20 | 18 | ALL DU CLAUD FARDEIX | 5 | 167 | 1022 | 313500€ | 1877€ |
2019-12-06 | 0 | CAVILLAC | 6 | 130 | 1752 | 258000€ | 1985€ |
2022-06-28 | 18 | RTE DE CAVILLAC | 5 | 130 | 1000 | 238000€ | 1831€ |
2019-11-18 | 14 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 108 | 2135 | 217000€ | 2009€ |
2022-05-25 | 525 | RTE DU COLOMBIER | 7 | 137 | 1000 | 314500€ | 2296€ |
2019-08-27 | 90 | CHE DU PETIT SANET | 4 | 88 | 1000 | 134600€ | 1530€ |
2021-06-17 | 23 | RTE DE LA JARTHE | 1 | 170 | 500 | 345000€ | 2029€ |
2021-06-10 | 8 | RTE DU LAC LAGRAULE | 5 | 112 | 500 | 287000€ | 2563€ |
2019-10-04 | 9000 | POUYAULT BAS | 5 | 96 | 800 | 207500€ | 2161€ |
2021-03-15 | 10 | CHE DU PETIT MURAT | 7 | 180 | 1490 | 425000€ | 2361€ |
2021-07-21 | 8 | CHE DU PETIT MURAT | 6 | 165 | 1700 | 400000€ | 2424€ |
2022-04-21 | 5 | CHE DU SANET | 7 | 151 | 1657 | 318000€ | 2106€ |
2019-10-31 | 5001 | POUYAULT BAS | 7 | 151 | 1657 | 220730€ | 1462€ |
2020-02-28 | 5 | RTE DES GRANDS BRUTS | 5 | 146 | 444 | 332500€ | 2277€ |
2020-02-07 | 24 | ALL DE REJAILLAC | 4 | 95 | 500 | 192500€ | 2026€ |
2021-07-13 | 34 | RTE DE PARIS | 3 | 90 | 937 | 117000€ | 1300€ |
2021-05-12 | 1 | IMP DU BAS POUYAULT | 4 | 90 | 1050 | 297500€ | 3306€ |
2021-09-08 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 500 | 177000€ | 2213€ |
2019-12-23 | 40 | AV JEAN JAURES | 3 | 80 | 546 | 177000€ | 2213€ |
2020-12-03 | 1066 | LE POUYAULT | 4 | 94 | 1250 | 156000€ | 1660€ |
2022-01-28 | 32 | RTE DE MALAYOLLE | 5 | 135 | 1435 | 272000€ | 2015€ |
2020-12-22 | 625 | RTE DU COLOMBIER | 5 | 117 | 1000 | 147000€ | 1256€ |
2022-12-01 | 38 | AV JEAN JAURES | 3 | 64 | 1003 | 158400€ | 2475€ |
2021-01-29 | 1066 | LE POUYAULT | 4 | 107 | 1500 | 310000€ | 2897€ |
2019-11-12 | 751 | RTE DU LAC LAGRAULE | 4 | 140 | 1044 | 245000€ | 1750€ |
2021-01-08 | 9005 | LIBOURNET | 7 | 215 | 1056 | 338000€ | 1572€ |
2020-11-20 | 37 | AV JEAN JAURES | 5 | 100 | 500 | 217000€ | 2170€ |
2019-10-09 | 2 | RTE DE LA GRANGE | 7 | 274 | 0 | 333000€ | 1215€ |
2019-11-08 | 2066 | LIBOURNET | 4 | 93 | 892 | 162000€ | 1742€ |
2019-05-14 | 24 | RUE PABLO NERUDA | 4 | 99 | 500 | 155000€ | 1566€ |
2020-09-14 | 28 | RUE PABLO NERUDA | 3 | 73 | 500 | 160000€ | 2192€ |
2020-10-05 | 25 | ALL DE REJAILLAC | 5 | 141 | 2000 | 189000€ | 1340€ |
2021-03-25 | 7 | ALL JACQUES BREL | 4 | 94 | 824 | 178500€ | 1899€ |
2023-01-23 | 7 | ALL JACQUES BREL | 4 | 94 | 824 | 213200€ | 2268€ |